[摘要] 日前，市政府批准了《襄阳市棚户区改造安置房屋购买管理暂行管理办法》，根据相关规定，市政府指定的棚户区改造项目实施主体，可购买待售存量商品房、房地产开发项目配建房和开发企业代建房等用于棚户区改造安置。
日前，市政府批准了《襄阳市棚户区改造安置房屋购买管理暂行管理办法》，根据相关规定，市政府指定的棚户区改造项目实施主体，可购买待售存量商品房、房地产开发项目配建房和开发企业代建房等用于棚户区改造安置。
目前，社会对襄阳楼市的直观映象是，房地产项目遍地开花。事实的确如此，从相关统计数据也可以看出，入市项目的确多，库存量很大，形成了很大的市场压力，使供求关系失衡。改善供求关系迫在眉睫，而改善供求关系的两大有效途径是控制入市规模、加快存量房去化进度……
市房地产市场信息发布平台数据显示，去年市区网签商品房12461套、138.86万平方米，其中网签商品住宅9813套、107.39万平方米，网签非住宅类商品房2648套、31.47万平方米。由于网签的滞后性，因此官方发布的实际成交量为20080套、223.37万平方米。去年，市区网签商品房套数同比下降近五成，虽然网签数据低于实际成交量，但还是在一定程度上折射出去年房地产市场的冷清。
业界人士分析，采购商品房用于棚改安置，为消化存量房找到一条重要途径，可有效加快存量房的去化进度，从而逐步使楼市供求关系趋于平衡。
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购买的房屋应符合居民安置意愿；满足拆迁补偿政策要求，以中小户型为主；取得商品房预售许可；小区及周边基础设施配套齐全；无抵押、冻结、查封、权属纠纷等。
出售房屋的开发企业应具有独立承担民事责任的能力，具备合格的开发资质，具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
购买的房价可以低折扣、高限价、单一价格、一房一价等多种形式确定，不得高于所在区域同品质在售普通商品住宅销售均价。
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