[摘要] 近日襄阳的楼盘涨价的消息也是接踵而至，翰林世家、连山鼎府、恒大名都、东津世纪城、民发都会山等等都有幅度涨价。所以，房价上涨的趋势势不可挡，买房趁早。近两年的出台的楼市新政很多，那么房价上涨是不是必然趋势呢？
【襄阳房天下讯】2016开年伊始，楼市"疯"了的字样便见诸于各大媒体头条，北上广一线城市房价大涨的消息扑面而来。而近日襄阳的楼盘涨价的消息也是接踵而至，翰林世家、连山鼎府、恒大名都、东津世纪城、民发都会山等等都有幅度涨价。所以，房价上涨的趋势势不可挡，买房趁早。近两年的出台的楼市新政很多，那么房价上涨是不是必然趋势呢？
开年红利三连发或成推手 刚需改善皆受益
2015便可谓是“政”能量满满，央行接连5次降息，贷款基准利率降至4.9%，下降幅度高达25.5%，有业内人士对比发现，目前，商业房贷利率已是近十年来的低水平，而公积金贷款利率早已是“历史低”。前有15年楼市利好的铺垫，16年开年又红利连发，不免让购房者躁动起来。
首套房首付仅需2成：2016年2月2日，央行、银监会发通知称，在不实施限购的城市，居民首套房首付可降至20％。首付比例的降低对于刚需购房者来说减轻了一定的购房压力。
房地产契税的调整：2月19日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部三部门联合发文，将调整房地产交易环节契税、营业税。对个人购买家庭住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。
房地产契税调整后额度
存款准备金率再降0.5%：中国人民银行决定，自2016年3月1日起，普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
下面小编为大家介绍近日热门团购比较火爆的楼盘，仅供大家参考。
价格：均价7000元/平方米
物业地址：襄阳襄城区檀溪路198号（广电中心旁）
动态：襄阳恒大名都二期目前17#、18#、21#、22#、26#在售，均价7000元/平米，户型区间约71-123平米的2-3房，送19万满屋非毛坯，送家私高达6万元。二期17#18#号楼预计2017年12月31日交房。
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襄阳恒大名都效果图
襄阳恒大名都交通图
价格：均价5800元/平方米
物业地址：襄阳樊城区内环西路与中原西路交汇处
动态：襄阳绿地中央广场三期在售1#、2#、4#、5#、6#、7#、9#，5200元/平米起，折后均价5800元/平米，106-138㎡经典三房正在认筹，限量特惠1万抵三万。
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襄阳绿地中央广场效果图
襄阳绿地中央广场交通图
价格：均价5400元/平方米
物业地址：襄阳襄州区航空路与汉津路交汇处
动态：民发都会山住宅在售，户型面积83-225平，均价5400元/平，购房享受5重优惠：1.新春礼，购买住宅，享2万元优惠；2.推荐礼，老客户带新客户到访并成交，老客户获得800元物业抵用券及民发世际大酒店住宿券1张，自住餐券2张，新客户享99折优惠；3.成交礼，当日成交客户，可享受额外99折优惠；4.签约礼，分享微信活动信息，7日内签订合同，按揭客户可享受额外99折优惠，一次性付款客户享额外98折优惠；5.豪享礼，购买一期、二期、学院派单位，享额外优惠。
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民发都会山效果图
民发都会山交通图
价格：均价4050元/平方米
物业地址：襄阳东津内环东路与唐白河交汇处西侧
动态：东津世纪城均价4050元/平米，10、11、12地块已交房。2016年3月购房优惠：1 重惠;到访礼；凡通过全员营销或【民发带客通微信】推荐到访及自然到访的有效客户，经案场审核确认无误后，均可获赠精美雨伞一把。2重惠;分享礼；关注东津世纪城官方微博、微信，分享活动内容，并注册成为“全民营销经纪人”，可享额外1万元房款减除优惠。3重惠;推荐礼；老业主带新客户入场到访并成交，老业主享800元物业抵用券，188元酒店自助餐券两张和688元住房券一张，新客户享额外99折优惠；或老业主再次购买，亦可额外享受99折优惠。4重惠;签约礼；成功认购的客户，于7日内签订合同并选择按揭购房客户，即可额外享受99折优惠；7日内一次性付清全额房款，可额外享受98折优惠（两项优惠不叠加享有）。5重惠;幸运礼；成功认购的客户，可参与现场幸运大转盘的抽奖活动，所抽出奖项可选择领取实物奖品或额外冲减等额房款，奖励统一在完成签约时予以发放。
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东津世纪城效果图
东津世纪城交通图
价格：均价5000元/平方米
物业地址：襄阳高新区内环路与邓曼路交汇处（新五中西侧）
动态：国色天襄B区、C区现房在售，折后均价5000元/㎡，B区少量房源以124平米户型为主，C区几十套，以132、138平米大户型为主。岁末购房五重好礼，重【来就减】部分房源高直减10万元；第二重【来就送】按时定购签约送房款；第三重【来就抵】返乡车票抵房款；第四重【来就赢】购房赢精美小家电；第五重【来就领】凭明信片转发朋友圈可免费领取新春大礼包。国色天襄A区园林华宅认筹中，户型为106-137平米的2房3房，开盘房源为A区三栋高层16#、18#、21#，现已封顶外立面初步呈现。缴纳5000元认筹金开盘当天直减10000元，办理认筹的客户，开盘当日有机会抽取全款首付。
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国色天襄效果图
国色天襄交通图
价格：均价4700元/平方米
物业地址：襄阳襄州区航空路清河桥东
动态：襄阳百洋·欧典高层住宅猴年波特价房4300元/平米起。新推小高层剩余40套，起价4700元/平米。目前所有楼栋均为现房销售。现购房享受老带新优惠。
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百洋·欧典效果图
百洋·欧典交通图
价格：均价5090元/平方米
物业地址：襄阳高新区邓城大道与樊宛路交汇处（民发天地东侧）
动态：红星国际C7#89-163㎡臻品房源面世。红星国际3月置业7重礼：一重礼，定购即可享受95折优惠；二重礼，送价值10000元新年大礼包；三重礼，定购即送价值5000元暖冬置业基金；四重礼，定购后3天内交齐首付款另减5000元房款；五重礼，7号楼定购即可参与砸金蛋活动；六重礼，老带新即可享受价值1000元购物卡奖励；七重礼，返乡置业特价房可降90000元（该优惠不得与以上优惠同时享用）。
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红星国际效果图
红星国际交通图
价格：均价6400元/平方米
物业地址：襄阳樊城区汉江路与松鹤路交汇处（原毛纺厂）
动态：首信·东方墨尔本住宅在售，均价6400元/平，主推户型88平、94平、137平，购房享受全款9折，商业按揭贷款91折，公积金按揭贷款92折，住宅预计2017年5月30日交房。
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首信·东方墨尔本效果图
首信·东方墨尔本交通图
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