房天下 >   资讯中心   >   市场   >   正文

大数据里看民生·住

襄阳晚报     2018-02-01 08:48

[摘要] 大数据里看民生·住

市区商品房成交量创历史新高

去年,襄阳市区商品房成交量再次创下历史新高,达到38303套。

1

受去库存、税收优惠、棚户区改造等因素影响,去年,市区的商品房成交一直保持在高位状态,除4月、5月和11月份之外,其余9个月的月成交都超过30万平方米,最高的1月份达到40.5万平方米,也创下历史记录。

去年,市区的商品房共销售38303套(不含备案撤销商品房),成交面积为389.55万平方米,同比增长9.1%、6.69%;销售金额261.7亿元,同比增长25.71%。

楼市火爆,房价如何呢?市区商品房成交均价6718.1元/平 方 米 ,同 比 增 长17.83%。其中,商品住房成交均价6213.22元/平方米,同比增长14.94%;写字楼成交均价5109.76元/平方米,同比减少15.48%;商业营业用房成交均价9352.1元/平方米,同比增长2.75%。

纵观全年商品住宅销售数据,东津世纪城以9305套的成交量成为楼盘销售冠军,成交面积突破100万平方米。房产人士认为,东津世纪城的商品房销售之所以火爆,最主要的原因就是市民看好东津新区未来的发展前景。

1

90—144平方米的房子最畅销

在去年市区成交的28164套住宅中:90平方米以下中小套型商品住房成交只有5543套,不到总成交量的两成;90平方米至144平方米套型的房屋则销售了20816套,占总成交量的七成还多;144平方米以上大户型房源销售1805套。

以上数据说明,面积在90平方米至144平方米之间、户型为两室两厅或三室两厅的房子是购房者青睐的主要产品,正好也印证了目前襄阳市区购房群体多是改善型住房需求。

房子八成被市区居民购买

市区去年的商品房销量创下新高,这些房子都被什么人买走了呢?市房管部门的数据显示,购房群体主要是本地人,市区居民买走了八成多的住宅。

数据显示,去年,市区居民购买住宅的面积为272.2万平方米,占住宅总成交面积的84.07%,比前一年度上升6.7个百分点,其中襄城、高新、襄州居民的住宅成交面积比例分别是一成多、樊城居民为二成多、东津新区则占了三成多。

房管人士认为,市区居民购房比例的上升主要来自城市棚户区改造的推动。

市区二手房交易总量:12584笔

市地税部门统计数据显示,2017年市区共办理二手房转让业务12584笔,创下历史新高,同比增长4.87%。

从交易形式来看,买卖仍然占据主流,全年共办理8935笔,占总交易量的71%,其余交易形式为无偿赠予、离婚分割、继承、婚内加减名等;从税费减免来看,全年共减免税费6.2亿元,其中减免增值税及附征税费2.1亿元、个人所得税0.5亿元、土地增值税2.3亿元、契税1.3亿元。

5160户家庭获公积金房贷

襄阳住房公积金管理中心数据显示:去年,我市新开户公积金缴存单位388家,新增缴存人数3.2万人;归集住房公积金37.2亿元。

去年,全市发放公积金贷款5160户,发放金额17.23亿元。除了支持市民贷款买房外,公积金还支持市民提取公积金用来偿还贷款、支付房租、支付重大疾病治疗费用等。去年,全市共提取公积金160432笔18.44亿元,其中购建房提取9050笔5.72亿元、还贷提取132775笔7.36亿元、离退休提取8074笔3.89亿元。

住房相关

【水】襄阳中环水务有限公司数据:2017年市区用水总量9591.34万吨,同比增长4.13%,其中居民生活用水总量4977.79万吨,占51.9%。

【电】国网襄阳供电公司数据:2017年,我市全社会用电量142.7亿千瓦时,同比增加11.13亿千瓦时,增幅约8.46%。其中城乡居民生活用电28.15亿千瓦时,同比增加2.56亿千瓦时,增幅约9.98%。

【气】襄阳华润燃气有限公司数据:2017年销气量2.415亿立方米,同比增长约18%。去年12月28日,我市单日用气量首次突破100万立方米。

【电梯】市质监局数据:去年,我市拥有电梯11987台,同比增长20.27%。12365投诉举报处置指挥中心受理有关电梯的投诉举报 30件,同比减少37.5%。

100 100
收藏
更多

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

一周热闻

  • 2018福泰文化新春答谢会圆满落幕

    2018福泰文化新春答谢会圆满落幕

  • 恒大御府童梦嘉年华火热进行中!

    恒大御府童梦嘉年华火热进行中!

  • 襄阳2月7商品房网签82套 均价7223元/平

    襄阳2月7商品房网签82套 均价7223元/平

  • 襄阳上周商品房网签423套 均价7766元/平

    襄阳上周商品房网签423套 均价7766元/平

    大家都在关注
    畅所欲言聊房产,快来关注房产圈
    实时要闻 更多>>
    相关新闻 更多>>
    相关知识 更多>>
    新闻聚合 换一换
    关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
    Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
    Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
    违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com