[摘要] 近日襄阳的楼盘涨价的消息也是接踵而至,翰林世家、连山鼎府、恒大名都、东津世纪城、民发都会山等等都有幅度涨价。所以,房价上涨的趋势势不可挡,买房趁早。近两年的出台的楼市新政很多,那么房价上涨是不是必然趋势呢?
【襄阳房天下讯】2016开年伊始,楼市"疯"了的字样便见诸于各大媒体头条,北上广一线城市房价大涨的消息扑面而来。而近日襄阳的楼盘涨价的消息也是接踵而至,翰林世家、连山鼎府、恒大名都、东津世纪城、民发都会山等等都有幅度涨价。所以,房价上涨的趋势势不可挡,买房趁早。近两年的出台的楼市新政很多,那么房价上涨是不是必然趋势呢?
开年红利三连发或成推手 刚需改善皆受益
2015便可谓是“政”能量满满,央行接连5次降息,贷款基准利率降至4.9%,下降幅度高达25.5%,有业内人士对比发现,目前,商业房贷利率已是近十年来的低水平,而公积金贷款利率早已是“历史低”。前有15年楼市利好的铺垫,16年开年又红利连发,不免让购房者躁动起来。
首套房首付仅需2成:2016年2月2日,央行、银监会发通知称,在不实施限购的城市,居民首套房首付可降至20%。首付比例的降低对于刚需购房者来说减轻了一定的购房压力。
房地产契税的调整:2月19日,财政部、国家税务总局、住房城乡建设部三部门联合发文,将调整房地产交易环节契税、营业税。对个人购买家庭住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。
房地产契税调整后额度
存款准备金率再降0.5%:中国人民银行决定,自2016年3月1日起,普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
下面小编为大家介绍近日热门团购比较火爆的楼盘,仅供大家参考。
价格:均价7000元/平方米
物业地址:襄阳襄城区檀溪路198号(广电中心旁)
动态:襄阳恒大名都二期目前17#、18#、21#、22#、26#在售,均价7000元/平米,户型区间约71-123平米的2-3房,送19万满屋非毛坯,送家私高达6万元。二期17#18#号楼预计2017年12月31日交房。
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